Ganz egal ob eine Immobilie neu gebaut werden oder gekauft werden muss. Beide Optionen sind durchaus große Investitionen und müssen gut durchdacht werden. Während beim Bau einige Kosten gespart werden können, wird beim Immobilienkauf vor allem Zeit gespart.
Das spricht für den Hauskauf
Wenn du ein bestehendes Haus kaufst, entfällt der Aufwand für den Kauf von Materialien, die Suche nach Bauunternehmern und das Warten auf mögliche Genehmigungen, da all das schon einmal gemacht wurde. Das Haus ist zudem oft sofort bezugsfertig und kann nach einem kurz andauernden Bearbeitungs- und Bezahlungsprozess genutzt werden. Der Kauf eines Hauses ist in der Regel mit einer relativ hohen Zahlung verbunden. Mit der passenden Immobilienfinanzierung Düren kannst du die Kosten für den Erwerb einer Immobilie aber stemmen. Zudem kannst du selbst in Gebieten eine Immobilie erwerben, die keine freien Grundstücke mehr bietet und so einen Bau unmöglich machen würde.
Haus bauen lohnt sich aber auch
Ein Haus zu bauen, bietet dir die Möglichkeit, das Haus genau nach deinen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das kostet jedoch Zeit und Geld, da der Bau von Grund auf strenge Verfahren und Genehmigungen erfordert, welche die Kosten in die Höhe treiben können. Der Bau eines Hauses ist zwar ein langwieriger Prozess, du kannst deine eigenen vier Wände aber ganz genau auf deine Bedürfnisse zuschneiden. Das beginnt bereits bei der Architektur und geht über die Anzahl der Räume bis hin zur Gestaltung von Fluren und dem Außenbereich. Sparen können beim Hausbau vor allem Handwerker. Denn bestimmte Leistungen beim Hausbau dürfen in Eigenregie erfolgen. Wer die nötigen Fähigkeiten hat, kann auf entsprechende Fachunternehmen verzichten und ein Stück dazu beitragen, die eigenen vier Wände fertigzustellen.
Darauf gilt es beim Kauf zu achten
Wenn es um den Kauf einer Immobilie geht, gibt es mehrere wichtige Faktoren zu beachten. Als Erstes solltest du dir die Gegend ansehen und darüber recherchieren. Berücksichtige Aspekte wie Pendelzeiten, lokale Annehmlichkeiten oder auch öffentliche Infrastruktur. Es ist zudem wichtig, den Zustand des Gebäudes fachmännisch überprüfen zu lassen. So kannst du dich vergewissern, dass baulich alles in Ordnung ist und keine größeren Reparaturen oder Renovierungen nötig sind. Vergiss nicht, auf Details wie die Energieeffizienz zu achten, da diese einen großen Einfluss auf den Komfort und die Betriebskosten haben können.